E-mail deze uitspraak

Uitspraak waar naar gelinkt wordt vanuit de e-mail die gestuurd zal worden:

ECLI:NL:RBSHE:2011:BU5289
LJN BU5289, Rechtbank 's-Hertogenbosch, AWB 11-1259 en 11-1260

Inhoudsindicatie:

Splitsingsvergunning. Weigering wegens ontoelaatbare inbreuk op geordend woon- en leefmilieu. Samenstelling van de woonruimtevoorraad. Huisvestingsverordening 2010 van de gemeente Eindhoven in strijd met Huisvestingsbesluit.

De samenstelling van de woonruimtevoorraad, zoals vermeld in artikel 34, tweede lid aanhef en onder a, van de Huisvestingswet , is geconcretiseerd in artikel 12, eerste lid, van het Huisvestingsbesluit . Uit de tekst van en toelichting op laatstgenoemde bepaling volgt dat de samenstelling van de woonruimtevoorraad als (één) weigeringsgrond moet worden gezien en dat die weigeringsgrond alleen dan van toepassing is indien sprake is van de in die bepaling onder a tot en met d genoemde (cumulatieve) voorwaarden. De rechtbank stelt vast dat de in artikel 12, eerste lid, aanhef en onder b, van het Huisvestingsbesluit genoemde voorwaarde, inhoudende dat – kort gezegd – de huurprijs van een woonruimte een door de gemeenteraad in de verordening vast te stellen bedrag niet te boven gaat, niet is gesteld in de Huisvestingsverordening 2010. Nu de regioraad in de Huisvestingsverordening 2010 geen maximale huurprijs heeft bepaald (waardoor deze verordening in strijd met (de bedoeling van) het Huisvestingsbesluit niet alleen ziet op de instandhouding van de voorraad goedkope huurwoningen maar ook op woningen in de zeer hoge huurprijsklassen), is niet voldaan aan de in artikel 12, eerste lid, van het Huisvestingsbesluit gestelde cumulatieve voorwaarden.

Voor zover artikel 4.3 van de Huisvestingsverordening betrekking heeft op de weigeringsgrond samenstelling van de woonvoorraad, moet dus worden geoordeeld dat die bepaling in strijd is met artikel 12, eerste lid, van het Huisvestingsbesluit .

Van


Aan


Opmerkingen (optioneel)


E-mail

Terug

Snel uitspraken zoeken en filteren

> per rechtsgebied > op datum > op instantie