Kort geding. De voorzieningenrechter acht de kans dat de bodemrechter tot toewijzing van de vorderingen van huurder overgaat voldoende aannemelijk.
Verhuurder heeft geen gerechtvaardigd belang bij het eenzijdig wijzigen van de toegangsmogelijkheid tot de winkel. De huurder maakt al zes jaar lang gebruik van deze toegangsmogelijkheid. Dat een onveilige situatie kan ontstaan is niet aan huurder toe te rekenen. Verhuurder is gehouden om huurder op normale wijze als voorheen toegang te verlenen tot de hal.
Voor het gebruiken van de internetaansluiting geldt eveneens dat verhuurder het gebruik hiervan ongewijzigd moet laten. Huurder gebruikt deze aansluiting al zes jaar en het is niet duidelijk of het praktisch gezien mogelijk is dat huurder een eigen aansluiting kan aanleggen.