Na deskundigenbericht concludeert de rechtbank dat de aannemer voorafgaande aan de sloop van de betreffende panden in Maastricht tijdens de sloop en het ontgraven van de bouwput (ten eerste) geen dan wel onvoldoende onderzoek heeft gedaan naar de mogelijke schadelijk gevolgen van de sloop en het ontgraven van de bouwput voor de daarnaast gelegen panden van eiseres (eigenaar) en (ten tweede) daarna ook geen, althans nauwelijks voorzorgsmaatregelen heeft getroffen ter voorkoming of beperking van (voorzienbare) schade aan de panden van eiseres. Door dat na te laten heeft de aannemer in strijd gehandeld met wat in het maatschappelijke verkeer betaamt en derhalve onrechtmatig tegenover RDR gehandeld.