Eigenaar besteedt de renovatie van zijn appartement uit aan een architectenbureau, dat vervolgens een aannemer opdracht geeft de werkzaamheden te verrichten. Is het architectenbureau daarbij in eigen naam of als gevolmachtigde van de eigenaar opgetreden? De rechtbank oordeelt dat onvoldoende is gesteld dat de eigenaar uitdrukkelijk of stilzwijgend een volmacht heeft gegeven aan het architectenbureau. Evenmin is voldoende gesteld om te oordelen dat sprake is van door de eigenaar gewekte dan wel aan hem toe te rekenen schijn van vertegenwoordigingsbevoegdheid. De eigenaar is dus niet gehouden aan de aannemer te betalen.