Ontbinding koopovereenkomst met zakelijk recht van gebruik en bewoning. Of sprake is van een of twee overeenkomsten blijft in het midden, nu in het laatste geval tussen beide overeenkomsten een nauwe samenhang bestaat zodat ontbinding van de ene overeenkomst meebrengt dat de andere niet in stand kan blijven. Gestelde tekortkomingen rechtvaardigen gezien hun geringe betekenis niet de ontbinding.